Апартаменти
у Львові
з гарантованим прибутком
до 9 430 $/рік
Апартаменти
у Львові
з гарантованим прибутком
до 9 430 $/рік
Про комплекс
88 дохідних апартаментів
Від
перший внесок
21 060$
Від
вартість апартаментів
70 200$
Від
вартість метра квадратного (з ремонтом, меблями та технікою)
2 600$
здача в експлуатацію
2 кв 2028 року
Про комплекс
88 дохідних апартаментів
Від
перший внесок
21 060$
Від
вартість апартаментів
70 200$
Від
вартість метра квадратного (з ремонтом, меблями та технікою)
2 600$
здача в експлуатацію
2 кв 2028 року
Про комплекс
88 дохідних апартаментів
Від
перший внесок
21 060$
Від
вартість апартаментів
70 200$
Від
вартість метра квадратного (з ремонтом, меблями та технікою)
2 600$
здача в експлуатацію
2 кв 2028 року
MOVIN HOTEL — сервісний апарт-готель для мобільних гостей.
MOVIN HOTEL — сервісний апарт-готель для мобільних гостей.
Концептуальна логіка:
Концептуальна логіка:
24/7 заїзд та виїзд
автоматизовані процеси
транспортна інтеграція
оптимізована юніт-економіка
стабільний попит протягом року
Ми цілимось у:
Ми цілимось у:
бізнес-подорожі
транзит через Львів
подієвий попит
короткі та середні перебування
“мобільних” професіоналів
Фокус — швидкість, логістика, функціональний комфорт.
Фокус — швидкість, логістика, функціональний комфорт.
Фокус — швидкість, логістика, функціональний комфорт.
Фокус — швидкість, логістика, функціональний комфорт.
Фокус — швидкість, логістика, функціональний комфорт.
Локація
McDonald's - 800 м
ТРЦ King Cross - 800 м
кільцева дорога Львова - 1 км
Арена Львів - 3 км
Міжнародний аеропорт "Львів" - 10 км
Трускавець - 79 км
кордон з ЄС - 84 км
Східниця - 100 км
Славсько - 128 км
Локація
McDonald's - 800 м
ТРЦ King Cross - 800 м
кільцева
дорога Львова - 1 км
Арена Львів - 3 км
Міжнародний аеропорт
"Львів" - 10 км
Трускавець - 79 км
кордон з ЄС - 84 км
Східниця - 100 км
Славсько - 128 км
Гарантований прибуток
Гарантований прибуток
Ми повністю впевнені в нашій концепції та управлінській компанії, тому можемо гарантувати
прибуток для наших інвесторів, незважаючи на сезонність та коливання ринку.
Ми повністю впевнені в нашій концепції та управлінській компанії, тому можемо гарантувати
прибуток для наших інвесторів, незважаючи на сезонність та коливання ринку.
За рік кожен інвестор отримує:
200 $ прибутку з м2 у 1-й та 2-й рік, з 3-го року - 230 $ гарантованого
прибутку з м2 свого апартаменту.
За рік кожен інвестор отримує:
200 $ прибутку з м2 у 1-й та 2-й рік, з 3-го року - 230 $ гарантованого
прибутку з м2 свого апартаменту.
Апартаменти Comfort
200 * 27 м2 = 5 400 $/рік (1-2 рік)
230 * 27 м2 = 6 210 $/рік (з 3-го року)
Апартаменти Deluxe
200 * 34 м2 = 6 800 $/рік (1-2 рік)
230 * 34 м2 = 7 820 $/рік (з 3-го року)
Наші апартаменти
Comfort
Comfort з терасою
Deluxe
Family
Comfort 27 м²
Всі меблі, техніка, текстиль та деталі, які
потрібні при поселенні гостя
Гарантований прибуток 200 - 230 $/м² в рік
Comfort
Comfort з терасою
Deluxe
Family
Comfort 27 м²
Всі меблі, техніка, текстиль та деталі, які
потрібні при поселенні гостя
Гарантований прибуток 200 - 230 $/м² в рік
Comfort
Comfort з терасою
Deluxe
Family
Comfort 27 м²
Всі меблі, техніка, текстиль та деталі, які
потрібні при поселенні гостя
Гарантований прибуток 200 - 230 $/м² в рік
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт
нерухомості)
МОН
це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.
Офіційна реєстрація
майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.
Перевірка державою
реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.
Захист покупця
виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.
Гарантія права власності
після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.
Прозорість угоди
покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт
нерухомості)
МОН
це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.
Офіційна реєстрація
майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.
Перевірка державою
реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.
Захист покупця
виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.
Гарантія права власності
після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.
Прозорість угоди
покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)
МОН
це апартаменти у будинку, який ще будується, але вже має юридично визначений статус.
Офіційна реєстрація
майбутній об’єкт реєструється у Державному реєстрі речових прав.
Перевірка державою
реєстрація МОН можлива лише за наявності всіх належних документів на будівництво.
Захист покупця
виключається можливість подвійного продажу одного об’єкта.
Гарантія права власності
після введення будинку в експлуатацію майнове право переходить у повноцінне право власності.
Прозорість угоди
покупець отримує юридично зафіксоване право на конкретний об’єкт ще на стадії будівництва.
Приклад інвестиції
Як інвестор заробляє з нами, коли залишає апартамент для пасивного доходу
Квітень 2026
купівля апартементу 27 м2 за 70 200 $ (2 600 $/м2)
вносить перший внесок 30% - 21 060 $
решту суми 49 140 $ розбиваємо на рівні щоквартальні платежі до здачі комплексу - пл 6 615 $ кожного кварталу
Червень 2028
підняття ціни до 3 300 $/м2
вартість апартаменту зросла на 18 900 $
1 квартал 2029 року
передача готелю УК
починаються нарахування прибутку 200 $ на кожен квадратний метр в рік
2 квартал 2029 року
інвестор отримує перший гарантований прибуток - 1 350 $
Підсумок
інвестор отримує капіталізацію апартаменту - вартість зростає на 27% (18 900$) та починає отримувати гарантований пасивний прибуток 5 400$ в рік (перші 2 роки, починаючи з
3 року - 6 210$ ).
Як інвестор заробляє з нами за стратегією “купити-почекати-перепродати”
Квітень 2026
купівля апартементу 27 м2 за 70 200 $ (2600 $/м2)
вносить перший внесок 30% - 21 060 $
решту суми 49 140$ розбиваємо на рівні щоквартальні платежі до здачі комплексу - пл 6 142 $ кожного кварталу
Липень 2026
підняняття ціни до 2 800 $/м2
Січень 2027
підняття ціни до 2 900 $/м2
Травень 2027 року
продаж апартаменту по 3 000 $/м2
Підсумок
прибуток інвестора - 10 800$ = 25% від вкладених коштів - за один рік
Приклад інвестиції
Як інвестор заробляє з нами, коли залишає апартамент для пасивного доходу
Квітень 2026
купівля апартементу 27 м2 за 70 200 $ (2 600 $/м2)
вносить перший внесок 30% - 21 060 $
решту суми 49 140 $ розбиваємо на рівні щоквартальні платежі до здачі комплексу - пл 6 615 $ кожного кварталу
Червень 2028
підняття ціни до 3 300 $/м2
вартість апартаменту зросла на 18 900 $
1 квартал 2029 року
передача готелю УК
починаються нарахування прибутку 200 $ на кожен квадратний метр в рік
2 квартал 2029 року
інвестор отримує перший гарантований прибуток - 1 350 $
Підсумок
інвестор отримує капіталізацію апартаменту - вартість зростає на 27% (18 900$) та починає отримувати гарантований пасивний прибуток 5 400$ в рік (перші 2 роки, починаючи з
3 року - 6 210$ ).
Як інвестор заробляє з нами за стратегією “купити-почекати-перепродати”
Квітень 2026
купівля апартементу 27 м2 за 70 200 $ (2600 $/м2)
вносить перший внесок 30% - 21 060 $
решту суми 49 140$ розбиваємо на рівні щоквартальні платежі до здачі комплексу - пл 6 142 $ кожного кварталу
Липень 2026
підняняття ціни до 2 800 $/м2
Січень 2027
підняття ціни до 2 900 $/м2
Травень 2027 року
продаж апартаменту по 3 000 $/м2
Підсумок
прибуток інвестора - 10 800$ = 25% від вкладених коштів - за один рік
Приклад інвестиції
Як інвестор заробляє з нами, коли залишає апартамент для пасивного доходу
Квітень 2026
купівля апартементу 27 м2 за 70 200 $ (2 600 $/м2)
вносить перший внесок 30% - 21 060 $
решту суми 49 140 $ розбиваємо на рівні щоквартальні платежі до здачі комплексу - пл 6 615 $ кожного кварталу
Червень 2028
підняття ціни до 3 300 $/м2
вартість апартаменту зросла на 18 900 $
1 квартал 2029 року
передача готелю УК
починаються нарахування прибутку 200 $ на кожен квадратний метр в рік
2 квартал 2029 року
інвестор отримує перший гарантований прибуток - 1 350 $
Підсумок
інвестор отримує капіталізацію апартаменту - вартість зростає на 27% (18 900$) та починає отримувати гарантований пасивний прибуток 5 400$ в рік (перші 2 роки, починаючи з
3 року - 6 210$ ).
Як інвестор заробляє з нами за стратегією “купити-почекати-перепродати”
Квітень 2026
купівля апартементу 27 м2 за 70 200 $ (2600 $/м2)
вносить перший внесок 30% - 21 060 $
решту суми 49 140$ розбиваємо на рівні щоквартальні платежі до здачі комплексу - пл 6 142 $ кожного кварталу
Липень 2026
підняняття ціни до 2 800 $/м2
Січень 2027
підняття ціни до 2 900 $/м2
Травень 2027 року
продаж апартаменту по 3 000 $/м2
Підсумок
прибуток інвестора - 10 800$ = 25% від вкладених коштів - за один рік
Зростання цін
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)
$2600
Pre-sale
Квітень 2026
$2800
Старт продажу
Липень 2026
$2900
Підняття ціни
Підняття
ціни
Січень 2027
Січень 2027
$3000
Фініш конструкції
Травень 2027
$3100
Початок оздоблювальних робіт
Вересень 2027
$3200
Підняття ціни
Січень 2028
$3300
Фінальні штрихи проєкту
Червень 2028
Зростання цін
Pre-sale
2 квартал
2026
$2600
Старт продажу
Липень 2026
$2800
Підняття ціни
Січень 2027
$2900
Фініш конструкції
Травень 2027
$3000
Початок оздоблювальних робіт
Вересень 2027
$3100
Підняття ціни
Січень 2028
$3200
Фінальні штрихи проєкту
Червень 2028
$3300
Порівняння з довгостроковою та подобовою орендою квартир
Порівняння з довгостроковою та подобовою орендою квартир
Критерій
Критерій
Тип доходу
Тип доходу
Середня дохідність
Середня дохідність
Залученість власника
Залученість власника
Часові витрати
Часові витрати
Ризик простою
Ризик простою
Ризик пошкодження майна
Ризик пошкодження майна
Сума інвестицій (вхід)
Сума інвестицій (вхід)
Можливість розтермінування
Можливість розтермінування
Менеджмент
Менеджмент
Масштабування
Масштабування
Ліквідність продажу
Ліквідність продажу
Податкове адміністрування
Податкове адміністрування
Операційні витрати
Операційні витрати
Волатильність доходу
Волатиль
ність доходу
Стрес-фактор для власника
Стрес-фактор для власника
Підходить для
Підходить для
Довгострокова оренда
Довгострокова оренда
Фіксований щомісячний
Фіксований щомісячний
4–6%
4–6%
Середня
Середня
5–10 год/міс
5–10 год/міс
Низький–середній
Низький–середній
Середній (1 орендар дов гий період)
Середній (1 орендар дов гий період)
від 100 000$
від 100 000$
Рідко (якщо вторинний ринок іпотека)
Рідко (якщо вторинний ринок іпотека)
Самостійно
Самостійно
Обмежене
Обмежене
Висока
Висока
Стандартне
Стандартне
Ремонт, страховка, property tax
Ремонт, страховка, property tax
Низька
Низька
Середній
Середній
Консервативного інвестора
Консервативного інвестора
Подобова оренда
Подобова оренда
Змінний
Змінний
6–12 (залежить від сезону)
6–12 (залежить від сезону)
Висока
Висока
20–40 год/міс
20–40 год/міс
Високий
Високий
Високий (велика кількі
сть гостей)
Високий (велика кількі
сть гостей)
від 100 000$
від 100 000$
Рідко (якщо вторинний ринок іпотека)
Рідко (якщо вторинний ринок іпотека)
Самостійно
Самостійно
Складне без команди
Складне без команди
Середня (через знос)
Середня (через знос)
Складніше (більше транзакцій)
Складніше (більше транзакцій)
Клінінг, маркетинг, меблі, комісії
Клінінг, маркетинг, меблі, комісії
Висока
Висока
Високий
Високий
Активного інвестора
Активного інвестора
Movin
Movin
Фіксований (за
контрактом)
Фіксований (за
контрактом)
8%
8%
Відсутня
Відсутня
0
0
Відсутній (гарантія)
○ (гарантія)
Відсутній (готельний контроль, страхування)
Відсутній (готельний контроль, страхування)
від 59 000$
від 59 000$
До 2,5 років
До 2,5 років
Готельний оператор
Готельний оператор
Легке
Легке
Висока
Висока
Спрощене (через керуючу компанію)
Спрощене (через керуючу компанію)
Бере на себе УК
Бере на себе УК
Мінімальна
Мінімальна
Мінімальний
Мінімальний
Пасивного інвестора
Пасивного інвестора
Порівняння з довгостроковою та подобовою орендою квартир
Комплекс буде реалізовуватись за договорами МОН (майбутній об’єкт нерухомості)
Хто працює над проектом?
Управлінська компанія “TRIMA”
Управлінська компанія “TRIMA”
20 років досвіду у сфері туризму
10 років операційного управління готелю Truskavets 365
повний запуск та управління готелем Тиса 365
Середня завантаженість готелів
89,5 % (5 місяців на рік овербукінг)
Сергій Чурбанов
CEO of TRIMA
Сергій Чурбанов
CEO of TRIMA
Сергій Чурбанов
CEO of TRIMA
Тетяна Трушина
COO of TRIMA
Тетяна Трушина
COO of TRIMA
Тетяна Трушина
COO of TRIMA
кейси
кейси
Кейси
Truskavets 365
Тиса 365
Княжий Development
з 2017 року на ринку
спеціалізується на будівництві
житла та офісів
головне завдання - вчасно збудувати сучасний та якісний проєкт
ЖК “Княжий Холл” - 3 черги будівництва, зданий
ЖК “AVANT Park” - на етапі
будівництва
OCTO Development group
15+ років досвіду керівників компанії у будівництві та продажах нерухомості
OCTO від латинського слова «вісім», символу безкінечності, балансу, стійкості та довготривалості.
Головне завдання - проєкти, які працюють у реальному житті, зберігають цінність і приносять стабільну прибутковість.
Графік будівництва
2026 рік — старт і формування основи
Травень — початок розробки котловану
Червень — старт фундаментних робіт
Липень — зведення каркасу будівлі
Вересень — початок монтажу перестінків
2026 рік — старт і формування основи
Травень — початок розробки котловану
Червень — старт фундаментних робіт
Липень — зведення каркасу будівлі
Вересень — початок монтажу перестінків
2027 рік — активна фаза будівництва
Квітень — старт чорнових внутрішніх робіт
Травень — завершення каркасу
Червень — завершення перестінків
Липень — встановлення вікон
Серпень — початок чистових робіт
2027 рік — активна фаза будівництва
Квітень — старт чорнових внутрішніх робіт
Травень — завершення каркасу
Червень — завершення перестінків
Липень — встановлення вікон
Серпень — початок чистових робіт
2028 рік — фіналізація та готовність
Березень — встановлення меблів і техніки
Вересень — повне завершення проєкту
2027 рік — активна фаза будівництва
Квітень — старт чорнових внутрішніх робіт
Травень — завершення каркасу
Червень — завершення перестінків
Липень — встановлення вікон
Серпень — початок чистових робіт
2028 рік — фіналізація та готовність
Березень — встановлення меблів і техніки
Вересень — повне завершення проєкту
Звіт будівництва
Ви можете слідкувати за будівництвом в нашому Instagram
Незручні питання
Чому Movin стане успішним?
Чому гості будуть зупинятися саме в цьому готелі?
Якщо не буде доходу чи інвестор отримає виплати?
Хто оплачує ремонт та амортизацію апартаментів?
Чи може інвестор розірвати договір з УК?
Як можна продати апартаменти та вийти з інвестиції?
Що забере в інвестора УК?
За яку вартість будемо здавати номер?
Незручні питання
Чому Movin стане успішним?
Чому гості будуть зупинятися саме в цьому готелі?
Якщо не буде доходу чи інвестор отримає виплати?
Хто оплачує ремонт та амортизацію апартаментів?
Чи може інвестор розірвати договір з УК?
Як можна продати апартаменти та вийти з інвестиції?
Що забере в інвестора УК?
За яку вартість будемо здавати номер?
Незручні питання
Чому Movin стане успішним?
Чому гості будуть зупинятися саме в цьому готелі?
Якщо не буде доходу чи інвестор отримає виплати?
Хто оплачує ремонт та амортизацію апартаментів?
Чи може інвестор розірвати договір з УК?
Як можна продати апартаменти та вийти з інвестиції?
Що забере в інвестора УК?
За яку вартість будемо здавати номер?
Отримайте консультацію
Залиште заявку — наш менеджер розповість деталі про апартаменти, ціни та умови інвестування.
Отримайте консультацію
Залиште заявку — наш менеджер розповість деталі про апартаменти, ціни та умови інвестування.
Отримайте консультацію
Залиште заявку — наш менеджер розповість деталі про апартаменти, ціни та умови інвестування.